Onze acties voor een kwaliteitsvolle huisvesting voor iedereen

De normale werking van de huurmarkt is ernstig verstoord door de maatregelen die de regering heeft getroffen om het COVID-19-virus te bestrijden.

Om huurders en verhuurders op de privémarkt te begeleiden heeft Brussel Huisvesting in 2020 de brochure "De woninghuurovereenkomst in de praktijk, de gevolgen van de lockdown COVID19" gepubliceerd.

Deze brochure beantwoordt vragen zoals:

• Hoe een verhuizing organiseren in volle lockdown?
• Hoe zit het met de betaling van de huur bij loonverlies?
• Is het mogelijk de huur voor een studentenwoning op te schorten?
• Mag ik een woning bezoeken?
• We moeten voldoende afstand houden. Hoe kan een plaatsbeschrijving dan worden opgesteld; hoe kunnen de sleutels worden overhandigd?
• Hoe een huurgeschil aanpakken?

De specifieke maatregelen voor sociale huurwoningen zijn beschikbaar op de website van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM).

De brochure is af en toe bijgewerkt om gelijke tred te houden met nieuwe beslissingen van de Nationale Veiligheidsraad.

De gezondheidscrisis heeft vreselijk huisgehouden bij Brusselse huurders die als bezoldigde werknemers (tijdelijke werkloosheid) of als zelfstandigen (gestaakte activiteiten) inkomensverlies hebben geleden.

In 2020 heeft Brussel Huisvesting de situatie onderzocht van huurders bij gemeenten en OCMW's en het beheer van dit soort woningen in volle crisisperiode gemonitord.

Daartoe heeft het bestuur de gemeenten en OCMW's verzocht maandelijks op de hoogte te worden gebracht van de genomen maatregelen om hun huurders te ondersteunen die krap bij kas zitten wegens de crisis.

Eind 2020 hadden al meer dan 500 gezinnen steun ontvangen:

• 479 hebben een huursubsidie gekregen.
• 13 kregen uitstel van betaling of een gespreide betaling van de huur.
• 32 kregen een huurverlaging.

Er werden ook nog andere initiatieven genomen:

• Etterbeek heeft de huurprijzen voor 2020 niet geïndexeerd.
• Sint-Pieters-Woluwe heeft de indexering van de huurprijzen voor drie maanden opgeschort.

Het was de bedoeling via deze monitoring zicht te krijgen op de omvang van de problemen die Brusselse huurders tijdens deze crisis ondervinden, om op deze basis na te gaan welke steunmaatregelen voor hen haalbaar zijn.

CALICO staat voor "CAre and LIving in COmmunity". Het is een vernieuwend cohousingproject met 34 woningen in de Deltastraat te Vorst. Ze zullen in mei 2021 worden opgeleverd.

Dit gebouwencomplex geeft een vernieuwende invulling aan samenhuizen. In het project staan de sociale, generationele en gendermix, de band met de wijk, solidariteit tussen de bewoners en bijzondere aandacht voor de behoeften van iedereen in de verschillende leeftijdsfases waarin ze zich bevinden centraal.

In 2020 is het CALICO-project genomineerd in de categorie ‘supporting cohesive communities’ van de Wellbeing Cities Award. Deze prijs wordt uitgereikt door NewCities, een instelling zonder winstoogmerk die wereldwijd ijvert voor een betere toekomst in de steden. CALICO was een van de 15 genomineerden uit bijna 150 stedelijke initiatieven, wereldwijd verspreid over meer dan 60 landen.

In deze categorie is New York uiteindelijk met de prijs gaan lopen. Die werd op 15 september 2020 op het virtuele Wellbeing Cities Forum overhandigd. Door de nominatie van CALICO kreeg deze samenwerking tussen gemeentelijke overheden en Brusselse lokale verenigingen wel een dankbaar platform. Tezelfdertijd was het een mooie erkenning voor het werk van al deze projectdragers.